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店面位置的评估基本要素

来源:未知  时间:2017-01-20    阅读:7980次
摘要:店面位置评估需要考虑的要素: 1、房屋的楼层面积、分布、室内结构(层高、楼梯、通道、消防、环保配套、物业功能); 2、户外展示面(展示面效果、长度); 3、停车位的配套(...

店面位置评估需要考虑的要素:
       1、房屋的楼层面积、分布、室内结构(层高、楼梯、通道、消防、环保配套、物业功能);
       2、户外展示面(展示面效果、长度);
       3、停车位的配套(停车数量、是否收费); 
       4、人流车流动向图(示意图);
       5、租金及交付方式(押金、月付/年付、租赁年限、递增情况); 
       6、所处方位、地段优势及商圈类型、特色(城市的位置标示,离市中心距离);
       7、每日车流及人流量,消费时段及人流量; 
       8、周围的商圈类型; 
       9、商圈内同行业营运状况; 
       10、前后左右某公里范围内的商业概况; 
       11、公司点位评估仅用于参考,实际以业主意见为准。

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